1、项目基本概况

1) 项目名称：空客AOB办公楼楼宇控制及配套地源热泵系统升级改造

• 建设地点：北京市顺义区空港工业区天柱东路8号
• 项目概况：本项目为空客AOB建筑内楼控系统及配套地源热泵系统的升级改造工程，核心解决现有楼控系统功能老旧、设备联动性差、DDC控制器运行异常、子系统独立管理无协同、地源热泵系统控制模式落后、能耗计量缺失等问题。通过对楼控系统全维度升级、地源热泵系统智能化改造及全系统融合联动，实现建筑设备监控的集中化、智能化、精细化管理，提升系统运行稳定性、运维效率及能源利用效率。
• 工期：40个日历日
• 最高限价：人民币29万元
• 质量要求：本项目质量需严格遵循国家、行业现行标准规范及实际使用需求，达到合格标准，确保改造后系统运行稳定、功能完善、数据准确。

2、询比采购内容（详见第五章技术要求）

本项目询比范围包含但不限于以下内容：

• 楼控系统软件深度升级；
• DDC控制器全流程调试接入；
• 地源热泵系统数据接入、PLC扩容、能源计量改造、群控逻辑优化；
• 各系统的融合合并管理；
• 本项目涉及的所有设备采购、运输、安装、调试、验收、培训、质保及相关技术服务；
• 对本项目涉及的第三方供应商的技术指导、安装配合、联调协同等工作。

3、工期

总工期≤40天；施工需分阶段、分时段实施，不能影响AOB楼正常运营。

4、服务商要求

现邀请对本项目具有优化改造能力的企业提供报价，具体要求如下：

1) 法人资格

在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含本项目相关的工程施工、系统集成、设备销售及技术服务等内容，能够独立承担民事责任和合同义务。

2)  资质要求

具备相关资质（如：电子与智能化工程专业承包二级及以上资质）并同时具备楼控系统、地源热泵系统升级改造相关的专业技术能力，具有同类项目实施经验。

3) 项目团队要求

需组建专业项目团队，配备楼控系统调试、DDC编程、PLC编程、暖通控制、可视化开发、系统集成等专业技术人员，所有人员需具备同类项目3年及以上实操经验，并提供人员社保证明及业绩佐证材料。项目负责人须具有5年及以上同类项目管理经验。

4)  设备及产品要求

所提供的所有新增、更换设备（含DDC控制器、通讯卡、PLC模块、智能电表、超声波能量计、网关等）均为全新原厂合格产品，具有产品合格证或第三方检测报告，关键设备需提供原厂质保承诺及技术支持协议。

5)  业绩要求

近三年（2023年3月31日至2026年4月30日）已竣工的施工项目（须具有至少1个同类楼控系统或地源热泵系统升级改造项目业绩（提供合同复印件、竣工验收报告等佐证材料），且项目质量合格，无重大安全事故及质量投诉。

6)  其他要求

• 未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，无其他违法违规经营记录；在“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)网站列入失信被执行人名单的不得参与本项目（需提供页面截图复印件加盖公章）；
• 本项目不得转包、违法分包本项目；本项目不接受/接受联合体投标；
• 具有良好的商业信誉和健全的财务制度，依法缴纳税收和社会保障资金；
• 承诺：无重大安全事故、无不良诉讼等记录，信誉良好；

5、时间安排

①　公告发布：2026年5月13日9:00至2026年5月19日16:00前；

②　答疑截止：2026年5月19日16:00前；

③　有意参加的企业请联系询比人获取询比文件。有意参加的单位请于 2026 年 5月 19日 16:00前将详细报价表、 施工方案、人员介绍、企业营业执照、业绩案例名称、资质等相关文件加盖公章扫描发至以下邮箱：liusm@casc.com.cn；或zhangfengwei@casc.com.cn

6、联系方式‌

地址：北京市顺义区空管工业区A区天纬四街3号；中国航空器材集团资产管理有限公司

联系人：

刘淑敏   电话：010-80489646/ 13261958399

张逢伟   电话：010-89455023/ 15811555820

邮箱：liusm@casc.com.cn； zhangfengwei@casc.com.cn

2026年5月13日