中国航空器材集团有限公司现有一处位于武汉市的房产拟对外出售，为科学、精准地确定该房产的市场价值，现公开邀请具备相应资质及专业能力的评估公司参与本次评估项目的比选工作。（需注意，本次评估的基准日设定为不早于2025年8月31日。）
一、项目概况
1、房产位置：武汉市江汉区新华下路27号添地大厦C栋写字楼14层
2、房产类型：商业用房、办公楼
3、房产面积：429.11平方米
4、房产现状：目前处于空置状态，为毛坯房，房屋墙面、地面以及其他设施等存在一定程度的损坏。
二、评估要求
1、评估范围：1）涵盖但不限于房产本身的价值、房产内附属设施价值；2）复原至基本可使用状态所需费用以及装修费用等。
2、评估方案：包括1）工作计划（明确评估目标、方法及流程）；2）人员配置（说明团队组成及分工）；3）时间安排（分阶段制定时间节点及交付成果）。
3、评估报告：评估工作完成后，需提交一份详尽的评估报告，内容应包括评估所采用的方法、评估过程、评估结果及其依据等。
三、参与公司要求
1、资质要求：须为中国航空器材集团有限公司评估机构备选库内的公司。
2、信誉要求：需具备良好的商业信誉和健全的财务制度。
3、经验要求：需具备丰富的房地产评估经验，能够确保评估结果的准确性和可靠性，并可提供类似房产类型和规模等的评估案例作为参考。
4、付款方式：项目评估款项将分阶段支付，具体为签订合约后10日内支付预付款30%、评估报告完成后双方认可10日内支付30%、房产出售后10日内支付剩余40%。
5、评分原则：本次评估机构选择采用满分10分的评分标准，其中价格合理性占4分，接受分期付款方式占2分，企业评估能力占2分，服务质量承诺占2分。
四、报价及联系方式
请贵公司于2025年5月21日前，将以下资料需加盖公章扫描发送至我司指定邮箱zhanglin@casc.com.cn：
1、详细报价单：需包含评估费用、评估周期等关键信息。
2、评估方案：应详细阐述评估方法、评估流程、评估人员配置等内容。
3、机构资质文件：包括营业执照、评估资质证书等复印件。
联系人：张琳
联系电话：89455027
五、其他
1、贵公司提供的所有资料需真实、准确、完整，如有虚假，将取消其参与资格。
2、我司将在收到报价及评估方案后，结合项目实际情况及评估机构的信誉、经验等因素，进行综合评估并选择合适的评估机构。
3、本比选邀请函的最终解释权归我司所有。
感谢贵公司的关注与支持，期待与您携手合作！

中国航空器材集团资产管理有限公司
2025年5月15日